Pronájem garáže 20 m²
Kralupy nad Vltavou, Kralupy nad Vltavou · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
garáž 20m2, pro parkování osobního vozidla v centu města Kralupy nad Vltavou, blízko vlakového a autobusového nádraží. Garáž se nachází přímo v panelovém domě, který je po rekonstrukci, přivedena el. energie, nová sklápěcí vrata s bezpečnostním zámkem. Příjezd přímo k domu. Možnost využití i jako dílna či skladovací prostor. K nastěhování ihned, dlouhodobý pronájem, vratná kauce 10.000 Kč, provize RK. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost. Pro bližší informace a prohlídky volejte makléřku.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- kovarova-gabriela-kovarova-corp-spol-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
208 m
MHD
126 m
školka
292 m
lékař
141 m
pošta
475 m
restaurace
46 m
škola
96 m
obchod
1408 m
vlak
267 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
150 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 986 Kč
2 404 – 3 521 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3 087 · váha 59 %
Model z dat
2 876 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
2 990 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 3 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 876 Kč (rozpětí 2 311 Kč – 3 863 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Kralupy n. Vlt., železniční stanice)
- Nádraží
- 239 m (Kralupy nad Vltavou)
- Praha hl. n.
- 47 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Liberec
- 125 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 135 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |