Pronájem bytu 1+kk 38 m²
Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu nabízíme byt 1+kk s praktickým dispozičním řešením, který je vhodný pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (elektrická varná deska, digestoř, mikrovlnná troubou. K dispozici je také pračka, TV stolek a vestavěná skříň v předsíni, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
V koupelně se nachází vana a toaleta. Podlahy plovoucí v kombinaci s dlažbou. Součástí bytu je také prostorná lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku.
K bytu náleží sklep o výměře 6 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Pro více informací volejte uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 18.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- home4living
Vzdálenosti
bankomat
491 m
MHD
249 m
školka
432 m
lékař
309 m
pošta
936 m
restaurace
220 m
škola
541 m
obchod
2162 m
vlak
476 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
382 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 492 Kč
12 724 – 15 985 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 042 · váha 61 %
Model z dat
15 549 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 941 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 14 042 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 549 Kč (rozpětí 13 274 Kč – 18 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 941 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 215 m (Tylova)
- Nádraží
- 426 m (Brno-Královo Pole)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |