Dražba lesa 126 m²
Čejkovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 126 m2, parcelní číslo 1160, podíl 1/1, katastrální území Čejkovice u Znojma, obec Čejkovice, obec s rozšířenou působností Znojmo, okres Znojmo, Jihomoravský kraj.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč (183 Kč/m²)
- Pozemek
- 126 m²
- Na trhu od
- 18.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
43 m
školka
4022 m
lékař
3781 m
pošta
4143 m
restaurace
21 m
škola
3529 m
vlak
5887 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 096 Kč
18 365 – 25 911 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 20 km)
22 450 · váha 56 %
Model z dat
24 999 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
11 504 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 22 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 999 Kč (rozpětí 17 612 Kč – 27 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 506 nabídek stejného druhu → 11 504 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1751 m (Oleksovice,,rozc.1.7)
- Nádraží
- 6244 m (Břežany)
- Brno hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 174 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 262 min · 2 přestupy
- Liberec
- 265 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 268 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 270 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |