Pronájem bytu 2+1 50 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o velikosti 50,7 m² v Kladně, v ulici Vašíčkova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné lokalitě.
Byt nabízí příjemné bydlení v tichém prostředí s výhledem do zeleně. K bytu náleží balkon 2,9 m² , ideální pro chvíle odpočinku, a sklep 3,9 m² pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení.
Velkou výhodou bytu jsou dva samostatné, oddělené pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Byt je proto vhodný nejen pro jednotlivce či rodinu, ale také například pro dva studenty, kamarády nebo kolegy, kteří chtějí bydlet společně a zároveň mít každý svůj vlastní pokoj.
Byt je čerstvě vymalovaný a má nové podlahy. Kuchyňská linka je starší, ale funkční. Součástí vybavení je lednice, skříně lze po dohodě ponechat, stejně jako gauč a křeslo.
Po vzájemné domluvě je možné zajistit také další vybavení, například pračku, sušičku nebo postele.
Pokud hledáte komfortní bydlení v dobře udržovaném prostředí, tento byt naplní vaše očekávání. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat skrz zprávy na komunikační platformě a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Poplatky
- 2 500 Kč
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 18.10.2026 (13 dní)
- RÚIAN
- 1394070
Vybavení a sítě
balkon (m²): 3
parkování
sklep (m²): 4
zobrazení na portálu: 540
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
360 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 102 Kč
15 745 – 19 892 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 157 · váha 61 %
Model z dat
16 701 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 894 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 19 157 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 701 Kč (rozpětí 14 257 Kč – 19 350 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 17 894 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Kladno, Vašíčkova)
- Nádraží
- 1155 m (Kladno město)
- Praha hl. n.
- 62 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 147 min · 2 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 213 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |