Pronájem bytu 3+1 63 m²
Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci – Vsetín, ul. Družstevní
Nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 63 m², který se nachází v 1. patře bytového domu na ulici Družstevní 1180 ve Vsetíně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a příjemné bydlení.
Byt disponuje nově zrekonstruovanými podlahami a moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, včetně indukční varné desky, elektrické trouby a lednice. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením, ohřev vody elektrickým bojlerem. K dispozici je také systém centrální televizní antény.
K bytu náleží dva sklepy a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Pro větší bezpečnost je celý dům vybaven kamerovým systémem. Úklid společných prostor zajišťuje úklidová firma, takže nájemníci nemusí chodby uklízet svépomocí.
Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody i pracovní příležitosti. Dobrou dostupnost zajišťují autobusové zastávky a vlakové nádraží, odkud je možné pohodlně cestovat do okolních měst a obcí.
Po předchozí domluvě s majitelem je možné v bytě mít také domácího mazlíčka.
Finanční podmínky:
* Nájemné: 16 000 Kč/měsíc
* Zálohy na služby: 4 503 Kč/měsíc
* Vratná kauce: 30 000 Kč
* Provize realitní kanceláře: dle domluvy
Pokud vás tento byt zaujal a máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 18.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- petr-sotornik-realitni-makler
Vybavení a sítě
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
949 m
MHD
116 m
školka
250 m
lékař
384 m
pošta
981 m
restaurace
342 m
škola
470 m
obchod
1308 m
vlak
1288 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
254 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 781 Kč
12 911 – 17 936 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 765 · váha 56 %
Model z dat
14 385 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
22 108 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 16 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 385 Kč (rozpětí 12 281 Kč – 16 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 22 108 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Vsetín, Rybníky)
- Nádraží
- 1315 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |