Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Puklice, Puklice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize RK
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný byt o výměře 28 m² v klidné obci Puklice, která se nachází pouhých 6 km od Jihlavy. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v tiché lokalitě s výbornou dostupností do města.
Byt se nachází v budově vybavené fotovoltaickou elektrárnou, která přispívá ke snížení nákladů na elektřinu. Díky napojení na komín je zde rovněž možnost instalace krbových kamen, což dodá bydlení nejen útulnou atmosféru, ale také další možnost efektivního vytápění. Standardním vytápěním je pak podlahové topení.
Zálohy za služby jsou stanoveny na 3.000,- měsíčně.
Velkou výhodou je to, že součástí pronájmu je i pračka a lednička. Dalším benefitem je pak bezplatné parkování přímo u domu.
Obec Puklice nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností a zároveň rychlé spojení do Jihlavy, ať už autem nebo veřejnou dopravou.
Do počátečních nákladů se ještě promítne složení vratné kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provize RK.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 18.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- swiss-life-select-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3929 m
MHD
469 m
školka
668 m
lékař
3792 m
pošta
419 m
restaurace
179 m
škola
653 m
obchod
4757 m
vlak
4271 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 714 Kč
8 718 – 11 480 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 5 km)
8 538 · váha 49 %
Model z dat
11 000 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
9 889 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 8 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 000 Kč (rozpětí 9 391 Kč – 12 745 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 9 889 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 12:31
Nabízí se pronájem bytu 1+kk v obci Puklice blízko Jihlavy v budově s fotovoltaikou. K dispozici je podlahové topení a možnost instalace krbových kamen.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- podlahové
- provize
- 2 měsíční nájmy
- prislusenstvi
- pračka, lednička, parkování
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Puklice, zámek)
- Nádraží
- 4405 m (Luka nad Jihlavou)
- Brno hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 166 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 173 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |