Pronájem garáže 18 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zděnou garáž 18m2,v ulici Kolmistrova .(u zahradkářské kolonie).Garáž je vybavena osvětlením a přípojkou na elektřinu. Cena je včetně zálohy 200.-Kč na energie.Garáž je ve velmi dobrém stavu.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 18.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- coloseum-21
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
Vzdálenosti
bankomat
241 m
MHD
217 m
školka
415 m
lékař
230 m
pošta
1024 m
restaurace
234 m
škola
348 m
obchod
960 m
vlak
326 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 809 Kč
1 919 – 3 268 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 3 km)
2 857 · váha 68 %
Model z dat
2 761 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 753 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 2 857 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 761 Kč (rozpětí 2 175 Kč – 3 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Kladno, nám. Svobody)
- Nádraží
- 337 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | přidáno |