pronájem bytu 1+kk 21 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK Zlín Nabízíme Vám k pronájmu pěkný byt 1 + KK v bytovém domě - ul. Tř. Svobody, Malenovice, Zlín. Byt je plně vybaven a k nastěhování ihned, ideální pro jednu osobu. Dispoziční řešení : pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, WC). V okolí domu je výborná občanská vybavenost včetně nákupního střediska a také MHD je vzdáleno jen 3 min. chůze. Pokud naše nabídka splňuje Vaše představy, zavolejte nám a naplánujeme společnou prohlídku. Těšíme se na Vás:)
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (471 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 17.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- Reality Start
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 6 000 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 12 000 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-181026
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
471 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 380 Kč
7 697 – 10 324 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
10 111 · váha 49 %
Model z dat
8 884 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
6 884 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 481 Kč/m² → 10 111 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 884 Kč (rozpětí 7 692 Kč – 10 393 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74229 nabídek stejného druhu → 6 884 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 84052 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Malenovice, Mlýnská)
- Nádraží
- 275 m (Zlín-U mlýna)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | znovu v nabídce |
| 28.10.2026 | staženo |
| 17.10.2026 | přidáno |