pronájem bytu 2+kk 36 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 36 m² Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 36,3 m², který se nachází v 1. podzemním podlaží. Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč Služby: 7000/měsíc V ceně služeb jsou zahrnuty: vodné a stočné, dodávka plynu, dodávka elektrické energie pro byt, odvoz komunálního odpadu, pravidelné revize. Služby představují fixní měsíční náklady. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 17.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 18.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-992374
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 066 Kč
9 349 – 12 886 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 054 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 854 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 054 Kč (rozpětí 9 439 Kč – 12 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 12 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Plzeň hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 281 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |