prodej stavebního pozemku 1 540 m²

Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1540m², obec Mořkov. K prodeji nabízíme slunný, rovinatý pozemek o výměře 1540 m² v obci Mořkov, který je dle vyjádření stavebního úřadu určen k zástavbě domu pro bydlení. Příjezd na pozemek je z obecní komunikace, inženýrské sítě jsou na hranici pozemku (elektřina, voda, plyn, kanalizace). Pozemek se nachází v klidné části a zároveň v samém středu obce Mořkov v zástavbě rodinných domů s hezkým výhledem na okolí. Veškerá vybavenost obce je v dosahu chůze z pozemku. V obci Mořkov najdeme mateřskou školu, základní školu, lékaře, samoobsluhu, restaurace a koupaliště. Vzdálenost z pozemku do Nového Jičína je 10 km, do Valašského Meziříčí 13 km. Obec je napojena na autobusovou i vlakovou dopravu. Pokud Vás tento pozemek zaujal, rádi se s Vámi uvidíme na osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 2.91 mil. Kč (1890 Kč/m²)
Pozemek: 1540 m²
Na trhu od: 17.10.2026 (11 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-13323026

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.91 mil. Kč

1 890 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.07 mil. Kč

1.88 mil. – 5.21 mil. Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.89 mil. · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 3.72 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.89 mil. Kč (rozpětí 1.84 mil. Kč – 4.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29683 nabídek stejného druhu → 3.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.91 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 54 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 67 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 105 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 124 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 141 min · 1 přestup
České Budějovice: 172 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 172 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 224 min · 1 přestup
Liberec: 227 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 232 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

17.10.2026

přidáno