prodej stavebního pozemku 1 614 m²

Bílá Lhota · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků Řimice, obec Bílá Lhota Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji tři stavební pozemky v Řimicích, které jsou malebnou a historickou částí obce Bílá Lhota na Litovelsku v Olomouckém kraji. . Pozemky jsou dle platného územního plánu určeny k výstavbě rodinných domů a nabízejí možnost realizace vlastního bydlení v klidném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Litovle, Olomouce i Mohelnice. Nabízené pozemky parc. č. 62/6 – výměra 1 614 m² parc. č. 62/7 – výměra 1 516 m² parc. č. 62/9 – výměra 349 m² Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě k pozemkům (cca 103 m²). Cena je 999 Kč/m², celková výměra nabízených pozemků činí 3 582 m². Pozemky jsou vedeny v osobním vlastnictví. Obec nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinné bydlení s dobrou dopravní dostupností do Litovle, Olomouce i Mohelnice. V okolí se nachází základní občanská vybavenost i řada možností pro volnočasové aktivity, zejména pro cyklisty a turisty. Za zmínku jistě stojí Arboretum Bílá Lhota, Mladečské jeskyně, hrad Bouzov či Chrám přátelství (Templ) u Mladče. Podrobnější informace o možnostech výstavby, technické infrastruktuře a další dokumentaci budou zájemcům poskytnuty na vyžádání. V případě zájmu o bližší informace, zaslání podkladů nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré potřebné informace a provedu Vás celým procesem koupě. 

Parametry

Cena: 1.61 mil. Kč (999 Kč/m²)
Pozemek: 1614 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 17.10.2026 (11 dní)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-988220

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.61 mil. Kč

999 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.19 mil. Kč

1.32 mil. – 3.73 mil. Kč

Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.65 mil. · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 3.90 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.65 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 2.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29683 nabídek stejného druhu → 3.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.61 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 24.10.2026 16:32

Nabízí se stavební pozemky v obci Bílá Lhota určené k výstavbě rodinných domů včetně podílu na příjezdové cestě. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností služeb.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: podíl na příjezdové cestě

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 64 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 119 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 122 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 205 min · 1 přestup
Liberec: 208 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 213 min · 1 přestup
České Budějovice: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

17.10.2026

přidáno