pronájem bytu 2+kk 64 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 64 m² + balkon 6 m², garážové stání, Praha 5 Nabízíme k pronájmu moderní a částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², který se nachází v nízkopodlažním rezidenčním domě, v ulici Do Klukovic, Praha 5. K bytu náleží balkon o výměře 6 m² s příjemnou jižní orientací a vlastní parkovací stání ve společných garážích domu. Byt zaujme především prostorným interiérem, praktickým dispozičním řešením a dostatkem úložných prostor. Je částečně zařízený vkusným nábytkem, jak je patrné z fotografií, a nabízí komfortní bydlení pro zájemce, kteří ocení klidnější prostředí v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy. Dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou. Samostatná ložnice nabízí manželskou postel a šatní skříň. Další praktickou výhodou je samostatná šatna, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení osobních věcí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s umyvadlem. Na podlahách jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy a dlažba. Velkou předností této nabídky je lokalita s bezprostřední blízkostí přírody. V okolí se nachází vstup do přírodního parku Prokopské údolí, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i aktivní odpočinek. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové a tramvajové linky s návazností na další části Prahy a spojení do centra. Byt představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s balkonem, parkováním a přírodou na dosah. K nastěhování volný od 1. listopadu.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 17.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 31.10.2024
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-996388
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 500 Kč
367 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 956 Kč
23 600 – 32 387 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
28 269 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
25 293 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 269 Kč (rozpětí 24 139 Kč – 32 778 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 25 293 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |