Pronájem garážového stání 16 m²
Třebíč, Nové Město · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu exkluzivní venkovní parkovací stání s wallboxem s možností privátního nabíjení elektromobilu.
Stání je součástí čerstvě zkolaudované Rezidence Modřínová, která je v centru klidného sídliště Na Kopcích v Třebíči.
Cena za pronájem parkovacího stání 1500 Kč/měsíc + cena za dobíjení.
Parametry
- Cena
- 1 000 Kč /měsíc (62 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 16.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- airhomes-cz
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 400V
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
680 m
MHD
219 m
školka
227 m
lékař
953 m
pošta
1515 m
restaurace
732 m
škola
227 m
obchod
709 m
vlak
1593 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 1 000 Kč | -33.3 % |
| 16.10.2026 | 1 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 000 Kč
62 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 225 Kč
1 954 – 2 656 Kč
Nabídka je 55 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
2 228 · váha 59 %
Model z dat
2 219 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
2 650 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 2 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 219 Kč (rozpětí 1 783 Kč – 2 980 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2331 nabídek stejného druhu → 2 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.10.2026 22:32
Nové venkovní parkovací stání v Třebíčti s możností nabíjení elektromobilu. Cena za dobíjení není v paušálu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- wallbox pro nabíjení elektromobilu
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Cyrilometodějská)
- Nádraží
- 590 m (Třebíč)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 155 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 168 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | zlevněno 1 500 → 1 000 |
| 16.10.2026 | přidáno |