Pronájem bytu 2+kk 38 m²

Nabízíme exkluzivně k pronájmu hezký, světlý byt 2+kk o ploše 38 m² se dvěma nádhernými terasami o celkové ploše 37 m², situovaný v posledním, 5. NP udržovaného rohového činžovního domu bez výtahu v ulici Zdaru, ve vyhledávané a klidné části horních Nuslí, nedaleko metra Pankrác. Dům je nově zateplen, což přispívá k úspoře nákladů na vytápění. Největší předností bytu jsou dvě mimořádně prostorné terasy, jejichž celková plocha téměř odpovídá velikosti samotného bytu. Nabízejí krásné panoramatické výhledy na Prahu, okolní zástavbu i množství zeleně. Díky své velikosti poskytují dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, pěstování květin nebo příjemné chvíle u ranní kávy či večerní sklenky vína. Terasy tak v teplejších měsících představují skutečné rozšíření obytného prostoru a dodávají bytu výjimečný charakter. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné menší ložnice (7 m²), předsíně, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Vzhledem k menší velikosti ložnice je byt vhodný především pro jednotlivce nebo páry. Kuchyňská linka IKEA je vybavena čtyřplotýnkovou plynovou varnou deskou, vestavnou nerezovou elektrickou troubou s horkovzdušným pečením a grilem, digestoří, vestavnou myčkou nádobí a vestavnou kombinovanou chladničkou s mrazákem o celkovém objemu 227 litrů (162 l chladicí část a 65 l mraznička). Kuchyň nabízí také dostatek úložného prostoru a praktickou pracovní desku. V koupelně se nachází prostorný sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a moderní pračka Bosch Serie 6 v energetické třídě A s hlučností při odstřeďování 71 dB. WC je samostatné a vybavené elektrickým topným žebříkem. V předsíni je k dispozici komora, ve které je umístěn elektrický bojler Dražice o objemu 100 litrů. Byt je vytápěn samostatnými plynovými topidly KARMA BETA s termostatickou regulací. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nájemce má díky samostatnému vytápění a ohřevu vody přímou kontrolu nad vlastní spotřebou energií. Dům se nachází ve velmi klidné části horních Nuslí, v bezprostřední blízkosti zeleně a parku Jezerka. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí a současně výbornou dostupnost širšího centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchodní centrum Arkády Pankrác, supermarkety, banky, lékárny, pošta, restaurace, kavárny, školy i školky. Stanice metra C Pankrác je vzdálena přibližně 14 minut chůze (970 m). Bezproblémové parkování je možné v ulici pod domem v rámci systému rezidentního parkování (modré zóny). Plyn a elektřina budou převedeny přímo na nájemce. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu budou upřesněny podle počtu osob a zahrnují zejména vodu, elektřinu společných prostor, odvoz odpadu, správu a úklid domu. Spotřebu elektřiny a plynu si nájemce hradí samostatně. Vřele doporučujeme jako příjemné a klidné bydlení pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení zejména výjimečně velké terasy, krásné výhledy a dostatek soukromí v posledním patře domu. Byt je volný ihned. Prosíme všechny zájemce, aby místo telefonování napsali e-mailem následující informace: 1/ na jaký byt reagujete, 2/ kolik osob by v bytě bydlelo + krátké představení, 3/ od kdy byste chtěli bydlet a na jak dlouho, 4/ pokud jste cizinec – jak dlouho již žijete v Praze. Vzhledem k velkému zájmu o pronájmy bohužel nemůžeme z kapacitních důvodů vyřizovat poptávky telefonicky. Děkujeme za pochopení.