prodej domu 132 m² s pozemkem 406 m²

Moderní rodinný dům 4+KK s terasou, zahradou, garáží a krytým stáním Dům nabízí promyšlenou dispozici 4+KK, užitnou plochu 132 m² a stojí na pozemku o velikosti 405-406 m². V Etapě A jsou k dispozici pouze 2 domy typu R2. V přízemí se nachází zádveří, toaleta, a obývací prostor s kuchyní 37 m² se 4,5m hliníkovým HS portálem osazeným izolačním trojsklem, díky kterému obývák plynule přechází na terasu 13 m² a prostorné zahrady. Dům má také garáž o velikosti 15 m². V patře najdete prostornou ložnici se šatnou a koupelnou 24 m² s výhledem do zahrady. Díky umístění domu je z patra vidět i směrem k Řípu, což dodává ložnici příjemný pocit prostoru a klidu. Dětské pokoje 14 m² a 11 m² mají ideální velikost pro hraní, učení i odpočinek. Nechybí ani druhá koupelna 7 m. PRÉMIOVÝ STANDARD • Energetická třída A pro úsporný provoz. • Tepelné čerpadlo Panasonic vzduch/voda s možností přichlazování. • Teplovodní podlahové vytápění ve všech pokojích. • Dřevěné třívrstvé podlahy – masivní nášlapná vrstva 4 mm, prkna 220 × 19 × 1,4 cm. • Skleněné dveře mezi chodbou a obývacím pokojem až ke stropu (2,7 m), s bočním světlíkem. Výběr čirého či mléčného skla a saténového nebo černého kování. • Bíle lakované interiérové dveře výšky 2,2m, se skrytými panty a magnetickými zámky, Premium od Sapeli. • Hliníkové HS portály a vstupní dveře, ostatní okna z kompozitních plastových profilů. • Zvýšené stropy 2,7m, zdivo tl. 30 cm, stropy betonové, izolant obvodu budovy tl. 20 cm, izolant v podlaze tl. 20 cm a izolant ve střeše tl. 40 cm, součástí jsou půdy. • Kryté stání pro 2 auta s možností vybudování dvojgaráže. • Možnost rozsáhlých klientských změn a výběru materiálů v našem showroomu. Díky těmto izolantům je zajištěna energetická náročnost třídy A – nízké náklady. ZÁZEMÍ PRO CELOU RODINU Odolena Voda nabízí školku, školu, lékaře, zubaře, lékárnu i obchody. Na Dolním náměstí najdete úřady, poštu a cukrárnu, na Horním náměstí restaurace a další služby. Sportovní areál nabízí halu, fotbalová hřiště, tenisové kurty, beachvolejbal, pumptrack, skatepark, workoutová i dětská hřiště. Naproti je Penny Market. Okolí Jordánu láká na běhání a procházky s dětmi či pejskem. SPOJENÍ S PRAHOU V bezprostřední blízkosti projektu jsou plánovány dvě autobusové zastávky. Autobusy ve špičce jezdí přibližně každých 7–10 minut, cesta na metro Kobylisy trvá zhruba 20–25 minut. Autem se díky D8 dostanete do Prahy přibližně za 15–20 minut podle provozu. STAVBA POVOLENA – stavební povolení nabylo právní moci 1. 10. 2026. Domluvte si schůzku v našem showroomu na Hradčanské. Představíme vám standardy, možnosti úprav i domy ve 3D modelech.