prodej domu 155 m² s pozemkem 493 m²

Moderní rodinný dům 5+KK s garáží, krytým stáním a dvěma terasami Jedná se o dům s dispozicí 5+KK, užitnou plochou 155 m² a pozemkem 493-1093 m². V Etapě A jsou k dispozici pouze 3 domy typu S1. Další domy tohoto typu se již neplánují. V přízemí se nachází zádveří, tech. místnost, koupelna, pracovna/hostovna a obývací prostor s kuchyní 42 m² s 6m hliníkovým HS portálem osazeným izolačním trojsklem. díky kterému obývák plynule přechází na terasu 18 m² a prostorné zahrady. Dům má také 2 terasy 25 m² a garáž o velikosti 17 m². V patře je ložnice se šatnou a vlastní koupelnou 22 m² a terasou 7 m². Dva další pokoje 12 m² a 12 m² mají ideální velikost pro hraní, učení i odpočinek. Nechybí ani druhá koupelna 6 m². PRÉMIOVÝ STANDARD • Energetická třída A pro úsporný provoz. • Tepelné čerpadlo Panasonic vzduch/voda s možností přichlazování. • Teplovodní podlahové vytápění ve všech pokojích. • Dřevěné třívrstvé podlahy – masivní nášlapná vrstva 4 mm, prkna 220 × 19 × 1,4 cm. • Skleněné dveře mezi chodbou a obývacím pokojem až ke stropu (2,7 m), s bočním světlíkem. Výběr čirého či mléčného skla a saténového nebo černého kování. • Bíle lakované interiérové dveře výšky 2,2m, se skrytými panty a magnetickými zámky, Premium od Sapeli. • Hliníkové HS portály a vstupní dveře, ostatní okna z kompozitních plastových profilů. • Zvýšené stropy 2,7m, zdivo tl. 30 cm, stropy betonové, izolant obvodu budovy tl. 20 cm, izolant v podlaze tl. 20 cm a izolant ve střeše tl. 40 cm, součástí jsou půdy. • Kryté stání pro 2 auta s možností vybudování dvojgaráže. • Možnost rozsáhlých klientských změn a výběru materiálů v našem showroomu. Díky těmto izolantům je zajištěna energetická náročnost třídy A – nízké náklady. ZÁZEMÍ PRO CELOU RODINU Odolena Voda nabízí školku, školu, lékaře, zubaře, lékárnu i obchody. Na Dolním náměstí najdete úřady, poštu a cukrárnu, na Horním náměstí restaurace a další služby. Sportovní areál nabízí halu, fotbalová hřiště, tenisové kurty, beachvolejbal, pumptrack, skatepark, workoutová i dětská hřiště. Naproti je Penny Market. Okolí Jordánu láká na běhání a procházky s dětmi či pejskem. SPOJENÍ S PRAHOU V bezprostřední blízkosti projektu jsou plánovány dvě autobusové zastávky. Autobusy ve špičce jezdí přibližně každých 7–10 minut, cesta na metro Kobylisy trvá zhruba 20–25 minut. Autem se díky D8 dostanete do Prahy přibližně za 15–20 minut podle provozu. STAVBA POVOLENA – stavební povolení nabylo právní moci 1. 10. 2026. Domluvte si schůzku v našem showroomu na Hradčanské. Představíme vám standardy, možnosti úprav i domy ve 3D modelech.