pronájem bytu 2+kk 53 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk/L, ul. Dlouhá, Příbram V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme pronájem útulného nově rekonstruovaného bytu o dispozicích 2+kk s lodžií a komorou, který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem v samém centru, v ul. Dlouhá. Byt je situovaný do zeleně, která je součástí domu, s výhledem na Svatou Horu. Byt je téměř kompletně vybaven (kuchyňská linka včetně spotřebičů el. trouba, digestoř, sklokeramická varná deska, myčka; rozkládací gauč s úložným prostorem, jídelní stůl se židlemi, pračka, dvoupostel, vestavěná skříň v chodbě a v ložnici). Výborná dostupnost veškerých služeb i dopravy, nadstandardní vybavení a umístění v klidné části činí tento byt velmi atraktivním pro jednotlivce i páry. Majitelé preferují spolehlivé a dlouhodobé nájemce, v případě více zájemců si vyhrazují uzavřít nájemní smlouvu se zájemci podle jejich kritérií. Nájemné 17.500,- Kč, záloha na služby 5.500,- Kč, + jistota, provize RK. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-21868
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
330 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 575 Kč
11 904 – 15 640 Kč
Nabídka je 29 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -17 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 326 · váha 59 %
Model z dat
13 966 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 958 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 13 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 966 Kč (rozpětí 11 926 Kč – 16 174 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 17 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Příbram, Milínská)
- Nádraží
- 581 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |