Prodej bytu 4+kk 175 m²

Prodej výjimečného podkrovního bytu 4+kk | 175 m² | Amurská – Vršovice V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečný podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a užitné ploše 175 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v ulici Amurská, Praha – Vršovice. Tento byt nabízí kombinaci prostoru, soukromí a vzdušnosti, kterou dnes v Praze najdete jen výjimečně. Prostor, světlo a vzdušnost Dominantou bytu je velkorysý otevřený obývací prostor s kuchyní, který působí díky podkrovní architektuře mimořádně světlým a vzdušným dojmem. Otevřený strop, přirozené světlo a plynulé propojení jednotlivých částí vytvářejí ideální místo pro rodinný život i reprezentativní setkávání s přáteli. Z obývací části vede schodiště do dalšího otevřeného patra, které nabízí flexibilní využití – pracovní zázemí, relaxační zónu, hernu nebo další úložné prostory. Na tomto patře se nacházejí také dvě praktické komory. Dispozice bytu 4+kk 3 plnohodnotné ložnice Prostorný obývací pokoj s kuchyní na míru 2 koupelny Vstupní hala a chodba Otevřené patro 2 samostatné komory Byt tak nabízí ideální rozložení pro rodinu, nebo kombinaci bydlení a home office. Spodní obytná plocha bytu činí 135 m² a otevřené patro společně se dvěma komorami pak 40 m². Komfort bez kompromisů Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými vestavnými spotřebiči. Byt disponuje dvěma plně vybavenými koupelnami: první koupelna se sprchovým koutem a toaletou druhá koupelna s vanou, toaletou a bidetem V obývacím prostoru je instalována klimatizace, která zajišťuje komfort i v letních měsících. Okna bytu jsou orientována na severovýchod (v oknech jsou rolety) a z druhé strany na jihozápad (na oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie). Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, dlouhodobě udržovaná majiteli a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita, která má atmosféru Vršovice patří mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Eden, sportovní areály i zeleň pro každodenní relaxaci. Dopravní dostupnost do centra je rychlá a pohodlná, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak autem. V docházkové vzdálenosti se nachází železniční stanice a pomocí MHD se na metro dostanete už do 5 minut. Pozemek pod domem je ve vlastnictví SVJ, stejně jako pozemek o výměře 146 m² před domem. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorné a nadčasové bydlení s charakterem. Rád Vám nemovitost osobně představím a ukážu její skutečnou atmosféru. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.