Pronájem skladového prostoru 912 m²
Dýšina, Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pronájem komerčních prostor kousek od Plzně? Naše společnost Vám nabízí k pronájmu skladové, výrobní a administrativní prostory v komerčním areálu v obci Dýšina, která se nachází nedaleko Plzně s výbornou dostupností na dálnici D5.
Oplocený areál se rozkládá na pozemku o celkové výměře 5 458 m² a jeho součástí jsou dvě samostatné budovy – administrativní a skladová.
Administrativní budova o výměře 208 m² nabízí čtyři samostatné kanceláře, kuchyňku, sociální zařízení, šatnu s vlastním sociálním zázemím a skladovací prostor. Budova poskytuje vhodné zázemí pro administrativní činnost i každodenní provoz firmy.
Skladová budova o velikosti 704 m2 je rozdělena na čtyři samostatné části, z nichž dvě jsou přizpůsobeny pro chladírenské a mrazírenské účely.
Díky tomuto vybavení jsou prostory vhodné zejména pro skladování potravin a dalšího zboží vyžadujícího regulovanou teplotu.
Areál nabízí široké možnosti podnikatelského využití, například pro skladování potravin, lehkou výrobu, dílny, autoservisy, kovovýrobu, stavební sklady, logistické zázemí, provoz e-shopu či jiné podnikatelské aktivity.
Cena pronájmu na vyžádání v realitní kanceláři. Energie a služby budou převedeny přímo na nájemce.
Prostory představují zajímavou příležitost pro společnosti hledající skladovací, výrobní či administrativní zázemí s možností přizpůsobení konkrétním potřebám podnikání.
Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme celý areál a možnosti jeho využití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 130 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 912 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- mixreality-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Přízemní
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 1035
Vzdálenosti
bankomat
5062 m
MHD
535 m
školka
918 m
lékař
214 m
pošta
578 m
restaurace
515 m
škola
918 m
obchod
5014 m
vlak
961 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
130 000 Kč
143 Kč/m²
Odhad reálné ceny
66 424 Kč
37 747 – 133 039 Kč
Nabídka je 96 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 20 km)
55 288 · váha 37 %
Model z dat
44 177 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
149 209 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 55 288 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 177% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 44 177 Kč (rozpětí 28 310 Kč – 68 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 14674 nabídek stejného druhu → 149 209 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1663 m (Chrást, rozvodna)
- Nádraží
- 971 m (Dýšina)
- Plzeň hl. n.
- 22 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 167 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |