Prodej bytu 3+kk 98 m²

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 98 m², který se nachází v 7. patře moderní novostavby z roku 2022 od renomovaného developera FINEP. K bytu dále náleží terasa 19 m², balkon 4 m² a sklepní kóje 2 m², přičemž veškeré tyto prostory jsou již zahrnuty v ceně. Celková plocha včetně příslušenství je tedy 123 m². Byt je situován v kvalitním rezidenčním domě s moderními společnými prostory a dvěma výtahy, které zajišťují komfortní a bezproblémový provoz domu. Interiér bytu byl navržen designovým studiem s důrazem na detail, funkčnost a nadčasovou estetiku. Vysoký standard provedení se odráží v použití kvalitních materiálů i precizním zpracování. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, vestavěný nábytek na míru, bezfalcové interiérové dveře Sapeli a luxusní kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG. Koupelna je řešena velmi komfortně, disponuje vanou i sprchovým koutem, podomítkovými bateriemi Hansgrohe a sanitární keramikou značky Villeroy&Boch. Samostatná toaleta přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnou knihovnou o ploše 45 m², dále ložnici se šatnou, dětský pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Vše je navrženo s ohledem na praktické každodenní užívání i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Sklepní kóje se nachází v suterénu domu a je součástí prodeje. Garážové stání je možné dokoupit za cenu 790.000 Kč. Byt je v současné době veden jako družstevní, což nabízí možnost převzetí výhodného financování s úrokovou sazbou 2,7 % p.a. V případě zájmu je možné po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví, je možné koupi financovat hypotečním úvěrem. Odstupné za převod družstevního podílu činí 10 000 000 Kč, zbývající anuita je ve výši 6 190 000 Kč a měsíční splátka činí 29 597Kč. Cena je včetně kompletního realitního a právního servisu. Jedná se o velmi zajímavou příležitost k pořízení nadstandardního bydlení bez kompromisů, která je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Dle průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy B, tedy velmi úsporná. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.