Pronájem garáže 18 m²
Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovanou garáž ve výborné lokalitě na ulici Gagarinova ve Znojmě.
Garáž prošla rekonstrukcí, je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje zavedenou elektřinou a novými vraty s elektrickým otevíráním, která zajišťují pohodlný a snadný přístup.
Díky své poloze v lokalitě s okolní bytovou zástavbou je ideální nejen pro bezpečné parkování automobilu, ale také pro uskladnění motocyklu, jízdních kol či dalších věcí.
Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem. Garáž je připravena k okamžitému užívání.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Rekonstrukce
- 2026
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Zpevněná
Vzdálenosti
bankomat
100 m
MHD
129 m
školka
491 m
lékař
188 m
pošta
187 m
restaurace
62 m
škola
180 m
obchod
51 m
vlak
824 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
167 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 371 Kč
2 183 – 2 753 Kč
Nabídka je 27 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
2 306 · váha 71 %
Model z dat
2 555 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 828 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 2 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 555 Kč (rozpětí 2 017 Kč – 3 537 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 123 m (Horní náměstí)
- Nádraží
- 807 m (Znojmo)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |