Pronájem garážového stání 15 m²
Olomouc, Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorné garážové stání o výměře 15 m², které se nachází v centru města Olomouce, na Uhelná 8. Stání je situováno v suterénu domu, vjezd je zajištěn automatickou bránou na ovladač. Měsíční nájemné činí 2.000,- Kč, vratná kauce za ovladač činí 700,- Kč.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- metr2-reality-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
253 m
MHD
241 m
školka
197 m
pošta
698 m
restaurace
38 m
škola
134 m
obchod
357 m
vlak
690 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
133 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 151 Kč
1 770 – 2 620 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 189 · váha 73 %
Model z dat
2 075 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 357 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 2 189 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 075 Kč (rozpětí 1 638 Kč – 2 872 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2271 nabídek stejného druhu → 2 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 717 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |