Prodej bytu 3+1 81 m²

Prodej bytu 3+1 se zahrádkou, Přelouč – ul. Karla Čapka Prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 81 m² ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu, s možností užívání zahrádky a dvou sklepních prostor. Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu s dílčími rekonstrukcemi a nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, další samostatný pokoj, kuchyň, koupelnu, oddělené WC a vstupní chodbu. V bytě jsou instalována plastová okna se stínicími roletami den a noc. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem s plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna a samostatné WC prošly rekonstrukcí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou pro pračku a elektrickým topným žebříkem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly WAW. Elektrické rozvody jsou převážně původní, nově byl proveden přívod elektřiny k bojleru. Podlahové krytiny tvoří parkety, koberec, linoleum a dlažba, v některých částech je betonová podlaha. Výhodou je dodatečné zateplení podlahy bytu v celé ploše ze strany sklepních prostor. Byt se prodává částečně vybavený. Kuchyňská linka je součástí prodeje, případné ponechání dalšího vybavení je možné po vzájemné dohodě. Jedním z hlavních benefitů této nabídky je možnost užívání zahrádky, která poskytuje příjemné soukromé zázemí pro odpočinek, posezení i vlastní pěstování. Na zahrádce se nachází skleník, pěstební záhony, okrasná část, posezení, lavička, houpačka a praktický sklad na zahradní nářadí a potřeby. Zahrádka se nachází na pozemku pronajatém od města za roční poplatek přibližně 1 700 Kč. K zalévání je možné využívat společnou studnu. Přístup i příjezd k zahrádkám je zajištěn kolem bytového domu. Celý prostor za domem je udržovaný a nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času. K bytu je dále k dispozici možnost využívání dvou sklepních prostor o přibližné výměře 6 m² a 3 m², přičemž ve větším sklepě je zavedena elektřina. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a prádelnu. Měsíční platby SVJ činí přibližně 2 865 Kč a zahrnují příspěvek do fondu oprav, vodné a osvětlení společných prostor. Spotřeba elektřiny a plynu se hradí samostatně. Na bytovém domě bylo provedeno zateplení severní strany fasády. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Centrum Přelouče i supermarket Penny se nacházejí v blízkosti domu. Parkování je možné přímo v ulici nebo na prostorném veřejném parkovišti vedle domu, nedaleko přístupu k zahrádkám. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný byt s možností úprav podle vlastních představ a současně ocení výhody zahrádky, které u bytového bydlení nejsou samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 13:16