pronájem bytu 2+1 50 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 50 m² Stylový mezonet ve stylu La Provence – nedaleko centra Uherského Hradiště Nabízíme k pronájmu krásný a útulný mezonetový byt o výměře 50 m², situovaný v klidné lokalitě nedaleko centra Uherského Hradiště. ️ Byt je plně vybavený – stačí se jen nastěhovat. Najdete zde veškeré zařízení v romantickém stylu La Provence, které dodává prostoru jedinečný charakter a pohodlí. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem. K dispozici je také altán k posezení – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. Perfektní volba pro jednotlivce či pár, kteří hledají klidné a stylové bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a zároveň v dosahu centra. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 16.10.2026 (12 dní)
Prodávající: Miroslav Kotek - Real Estate & Partners

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.10.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-68

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

280 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 763 Kč

12 093 – 15 559 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 58 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 623 · váha 60 %

Model z dat 13 989 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 18 546 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 13 623 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 989 Kč (rozpětí 11 946 Kč – 16 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 18 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 21 m (Uherské Hradiště, Mařatice, hřbitov)
Nádraží: 1813 m (Kunovice)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

18.10.2026	znovu v nabídce
17.10.2026	staženo
16.10.2026	přidáno