Pronájem garáže 21 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garáže v Ostravě - ul. Uhelná o velikosti 21 m2. Garáž v dobrém místě. Nikdy nebyla vykradená. Je na ní pěkný výhled z vedlejších domů. Garáže je možno využít jako sklad. Adresa GPS
49.8244742N, 18.2751922E. Volná ihned.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- slezske-reality
Vybavení a sítě
okolí: Administrativní
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
594 m
MHD
235 m
školka
298 m
lékař
449 m
pošta
993 m
restaurace
567 m
škola
142 m
obchod
579 m
vlak
741 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
95 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 829 Kč
2 363 – 3 303 Kč
Nabídka je 29 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 20 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 3 km)
2 818 · váha 75 %
Model z dat
2 896 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
3 308 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 2 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 896 Kč (rozpětí 2 286 Kč – 4 008 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2264 nabídek stejného druhu → 3 308 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 16.10.2026 08:31
Nabízí se pronájem garáže o velikosti 21 m² v Ostravě na ul. Uhelná. Garáž je volná ihned a je možné ji využít i jako sklad.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 236 m (Na Jízdárně)
- Nádraží
- 735 m (Ostrava střed)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | přidáno |