Pronájem garáže 14 m²
Praha, Ruzyně · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bezpečné a pohodlné parkování v Praze 6?
Nabízíme k pronájmu garážové stání č. 101 v moderním bytovém domě na adrese Stočesova 1195/7, Praha 6 – Ruzyně. Stání se nachází v krytých garážích novostavby a poskytuje komfortní řešení pro každodenní parkování vašeho vozidla.
Velkou výhodou je vjezd přes garážová vrata ovládaná dálkovým ovladačem a možnost dlouhodobého pronájmu. K dispozici je také možnost platby nájemného ročně dopředu.
Zaparkujte bez starostí a mějte své vozidlo chráněné před nepříznivým počasím.
Dispozice
• garážové stání č. 101
• kryté parkování v novostavbě
Technické informace
• vjezd přes automatická garážová vrata
• dálkové ovládání vrat
• moderní bytový dům
• bezpečný a komfortní přístup
• garážové stání pro osobní automobil
Pro koho je nemovitost vhodná
• rezidenty okolních bytových domů
• osoby dojíždějící za prací
• majitele vozidel hledající bezpečné parkování
Lokalita
Praha 6 – Ruzyně patří mezi oblíbené rezidenční lokality s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází zastávky MHD, rychlé napojení na Pražský okruh i letiště Václava Havla. Výhodou lokality je kombinace klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a snadné dostupnosti centra Prahy.
Hlavní výhody
• kryté parkovací stání
• dálkové ovládání vrat
• novostavba
• dlouhodobý pronájem
• možnost platby ročně dopředu
Často kladené otázky
Je stání volné ihned?
Ano, garážové stání je k dispozici dle potřeby.
Podmínky pronájmu
• Nájemné: 2 500 Kč / měsíc
• Kauce: 5 000 Kč
• Služby RK: 2 500 Kč
Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.
Parametry
- Cena
- 2 300 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2025
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 16.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- reality-k-l-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 14
Vzdálenosti
bankomat
500 m
MHD
302 m
školka
559 m
lékař
859 m
metro
3393 m
pošta
207 m
restaurace
458 m
škola
590 m
obchod
552 m
vlak
1217 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 2 300 Kč | -8.0 % |
| 16.10.2026 | 2 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 300 Kč
164 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 247 Kč
1 922 – 2 868 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
2 249 · váha 68 %
Model z dat
2 294 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2 184 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 2 249 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 294 Kč (rozpětí 1 826 Kč – 3 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2376 nabídek stejného druhu → 2 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Dědina)
- Nádraží
- 1221 m (Praha-Ruzyně)
- Praha hl. n.
- 40 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 125 min · 1 přestup
- Liberec
- 140 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 2 500 → 2 300 |
| 16.10.2026 | přidáno |