pronájem bytu 2+1 49 m²
Kelč · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Kelč 503 KRAKONOŠ realiťákem a Sojka 148 tentokrát zaletěla do obce Kelč 503 a přináší vám dlouhodobý pronájem pěkného vymalovaného bytu s lodžií. Vybavení Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a pračkou. Kuchyň, chodba a pokoje mají novou podlahovou krytinu. Byt prošel rekonstrukcí před několika lety a obsahoval tyto úpravy, nové omítky s perlinkou, vyzdění jádra, novou elektřinu, sociální zařízení (koupelnu, wc), nové baterie a nový elektrokotel. Všechny místnosti jsou neprůchozí a poskytují tím více soukromí. Stupačky v domě jsou taktéž po výměně. Co Vám nabídne město Kelč Ve městě Kelč z 2 700 obyvateli naleznete vše co pro život potřebujete. Mateřskou školu, základní školu, odborné učiliště, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, COOP jednotu, květinářství, restauraci, pizza-burgr, myslivecký spolek, muzeum , knihovnu, pekárnu, čerpací stanici Orlen, skauty, charitu, dětská hřiště, zahradnictví. Co potěší zděné jádro elektřina v mědi vymalováno nové podlahové krytiny lodžie velký zděný sklep prostorné a slunné chodby v domě Cena nájmu 10.848,-Kč/měs. + zálohy 1.952,-Kč/měs. na osobu + zálohy na elektřinu (odběr dodávky elektřiny se převádí přímo na nájemce). Vratná kauce ve výši 20.000,-Kč + provize RK ve výši 15.000,-Kč. Co je potřeba Prohlédnout si byt pomocí prohlídky viz. výše. Domluvit si fyzickou prohlídku bytu. Rezervovat si byt. Být bez exekucí. Být bez zápisu v rejstříku trestů. Mít stálý příjem (práci, důchod). *uvedené rozměry bytu jsou pouze orientační Byt čeká na Vás Bližší a všechny potřebné informace naleznete pouze na našem webu
Parametry
- Cena
- 10 848 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 15.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- KRAKONOŠ realiťákem®
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-148
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 848 Kč
221 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 717 Kč
9 516 – 13 987 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
11 174 · váha 25 %
Model z dat
11 794 · váha 72 %
Cenová hladina
(cr)
16 021 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (25% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 11 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (72% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 794 Kč (rozpětí 10 197 Kč – 13 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 73734 nabídek stejného druhu → 16 021 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 848 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 764 m (Kelč, Na Dolině)
- Nádraží
- 4496 m (Kunovice-Loučka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |