Prodej bytu 1+kk 23 m²

Nabízíme k prodeji světlou, kompletně vybavenou jednotku dispozice 1+kk o podlahové ploše 22,9 m² s mimořádně prostornou terasou o výměře 30,1 m², sklepní kójí 1,2 m² a spoluvlastnickým podílem na garážové jednotce. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Hornoměcholupská, Praha 10 – Hostivař. Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Výjimečnou předností nemovitosti je terasa o výměře 30,1 m². Její podstatná část je zasklená a krytá, což vytváří další komfortní prostor pro celoroční využití. Díky elektrickému krbu s funkcí přitápění může zasklená část sloužit například jako pracovna, jídelní kout, zimní zahrada, relaxační zóna nebo další prostor pro každodenní pobyt i v chladnějších měsících. Otevřená část terasy nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek, grilování nebo pěstování rostlin. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/13 na garážové jednotce č. 527/1. Garážové stání č. 10 je dlouhodobě užíváno vlastníkem této jednotky. Novému majiteli budou při převodu předány ovladače, klíče a veškeré dostupné podklady související s užíváním garáže. Rezidentům domu je k dispozici fitness v přízemí, společná prádelna a velká společná terasa na střeše domu. Jednotka se prodává kompletně vybavená a je připravena k okamžitému užívání. Součástí prodeje zůstává nábytek a vybavení dle fotografií, s výjimkou televize a zrcadla. Nový majitel může jednotku bez větších počátečních investic ihned využívat nebo ji připravit k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Praha 10 – Hostivař nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nacházejí obchody, supermarket, restaurace, lékárna a další služby, stejně jako obchodní centrum VIVO! Hostivař. Milovníci sportu a přírody ocení Hostivařský lesopark, Hostivařskou přehradu, okolní parky a cyklostezky. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Zastávky tramvají a autobusů jsou v docházkové vzdálenosti, vlaková stanice Praha–Hostivař nabízí rychlé spojení do centra Prahy. Právní informace: Jednotka je v katastru nemovitostí a v prohlášení vlastníka vedena jako nebytová jednotka – ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl 1/13 na nebytové jednotce – garáži č. 527/1. Prodávající preferuje zájemce s vlastními finančními prostředky. Kupní cena bude uhrazena z vlastních zdrojů kupujícího, ideálně prostřednictvím advokátní nebo notářské úschovy. Doporučujeme osobní prohlídku, která je nejlepší možností, jak se s nemovitostí skutečně seznámit. Prohlídky probíhají 3× týdně po 16:00, po předchozí domluvě. Cena je 6 990 000 Kč. O případné rozumné dohodě je možné jednat po osobní prohlídce, zejména při rychlém jednání a financování z vlastních zdrojů.