pronájem bytu 1+1 35 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dlouhodobý pronájem bytu 1+1 v ulici Javorová v Mostě Nabízíme vám exkluzivní možnost dlouhodobého pronájmu útulného bytu o dispozici 1+1. Bytová jednotka o užitné ploše 35,4 m² se nachází v pátém patře zatepleného panelového domu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlí s dobrou dostupností do centra města Most. Byt se nachází v ulici Javorová, která nabízí skvělou občanskou vybavenost a rychlý přístup do centra Mostu. Cena pronájmu činí 7 900 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 1 700 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Celková měsíční platba pro jednu osobu činí 9 600 Kč. Elektřina se přepíše na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu. Energetická třída budovy je C.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- Ziprosprav s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 9 600 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00520
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 900 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 455 Kč
8 011 – 11 084 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 425 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 416 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 425 Kč (rozpětí 8 041 Kč – 10 937 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 11 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |