Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Štětí, Štětí I · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

🚗 PRONÁJEM GARÁŽE – ŠTĚTÍ Nabízíme k pronájmu samostatnou garáž o velikosti cca 20 m² ve Štětí, ul. Radouňská. 📍 Štětí 🏠 Budova č. ev. 601 📋 Pozemek parc. č. 1010/29 Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu, uskladnění kol, nářadí nebo dalších věcí. Výhody: - cca 20 m² - vlastní pozemek - elektřina v garáži - vlastní elektroměr - vhodná i pro dlouhodobý pronájem 💰 Nájemné: 2 500 Kč/měsíc ⚡ Elektřina dle skutečné spotřeby 📅 K dispozici od 1. 11. 2026.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
15.10.2026 (16 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 31

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2 500 Kč
125 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 469 Kč
2 189 – 3 002 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 36 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 2 500 · váha 46 %
Model z dat 2 420 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 3 059 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 2 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 420 Kč (rozpětí 1 922 Kč – 3 199 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2385 nabídek stejného druhu → 3 059 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Štětí, železniční přejezd)
Nádraží
536 m (Štětí)
Ústí nad Labem hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Liberec
129 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
129 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 1 přestup
České Budějovice
172 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
180 min · 1 přestup
Brno hl. n.
185 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
218 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026 přidáno