prodej stavebního pozemku 441 m²

Bojkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 441 m², Bojkovice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 441 m² v klidné části Bojkovic – Bezručově čtvrti. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají místo pro vlastní bydlení v příjemné rezidenční lokalitě. Pozemek je rovinatý, oplocený a přístupný přímo z obecní komunikace. Elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace vedou u pozemku, což usnadňuje jeho budoucí napojení na inženýrské sítě. Velkou předností je klidné okolí a pěkný výhled. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost centra Bojkovic a veškeré občanské vybavenosti. Okolí Bílých Karpat poskytuje mnoho možností pro turistiku, sport i trávení volného času v přírodě. Hlavní přednosti: • pozemek o výměře 441 m² • určený územním plánem k výstavbě rodinného domu • rovinatý a oplocený • přístup z obecní komunikace • elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace u pozemku • klidná lokalita • pěkný výhled • dobrá dostupnost centra Bojkovic Hranice pozemku jsou na fotografiích vyznačeny přibližně, vážným zájemcům bude předložen geometrický plán. Budeme se těšit na prohlídce. 

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (3401 Kč/m²)
Pozemek: 441 m²
Na trhu od: 15.10.2026 (13 dní)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-UH02866

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.50 mil. Kč

3 401 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.42 mil. Kč

1.09 mil. – 1.48 mil. Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 41 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 1.50 mil. · váha 89 %

Model z dat 796 725 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 401 Kč/m² → 1.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 796 725 Kč (rozpětí 502 499 Kč – 1.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29409 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 255 m (Bojkovice, Bezručova čtvrť)
Nádraží: 277 m (Bojkovice město)
Olomouc hl. n.: 88 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 98 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 193 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 245 min · 1 přestup
Liberec: 248 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 253 min · 1 přestup
České Budějovice: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno