Prodej bytu 3+1 65 m²
Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně k prodeji byt 3+1 s balkonem a sklepem o podlahové ploše 65,4 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Zahradní ve Strakonicích.
Byt zaujme především praktickou dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru nebo jednotlivce. Součástí bytu je obývací pokoj se vstupem na balkon, dva samostatné pokoje, kuchyně, prostorná předsíň, koupelna, samostatné WC a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Velkou předností této nemovitosti je, že již byly provedeny nejdůležitější stavební úpravy. Byt disponuje plastovými okny s vnitřními žaluziemi, zděným bytovým jádrem a novými rozvody vody a elektřiny v koupelně a na toaletě. Nový majitel tak může svou energii i investice směřovat především do modernizace interiéru podle vlastního vkusu, nikoliv do technicky náročných rekonstrukcí.
Také samotný bytový dům prošel revitalizací včetně zateplení a je vybaven výtahem, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i nižším provozním nákladům.
Ulice Zahradní patří mezi oblíbené části Strakonic díky kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, mateřské školy, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky městské dopravy i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity.
Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, balkonem, výtahem a již provedenými zásadními stavebními úpravami, který si můžete dokončit podle vlastních představ, rádi vám tuto nemovitost představíme při osobní prohlídce.
Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 656832.
Parametry
- Cena
- 3.99 mil. Kč (61385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- dumrealit-cz-nemo
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
411 m
MHD
120 m
školka
391 m
lékař
124 m
pošta
738 m
restaurace
145 m
škola
133 m
obchod
259 m
vlak
1888 m
Odhad reálné ceny
4.01 mil. Kč
rozpětí 3.51 mil. – 4.57 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.98 mil. · váha 64 %
Model z dat
3.93 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
6.28 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 289 Kč/m² → 3.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.93 mil. Kč (rozpětí 3.25 mil. Kč – 4.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2279 m (Šumavská I)
- Nádraží
- 3711 m (Radošovice)
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |