Pronájem garáže 19 m²
Valašské Meziříčí, Krásno nad Bečvou · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu řadovou garáž na ul. M.Alše ve Valašském Meziříčí, v lokalitě poblíž haly Posadu. Garáž se zastavěnou plochou 19 m2 je bez elektřiny. Platba nájmu čtvrtletně dopředu. Garáž je ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 1 850 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- reality-martinka
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
653 m
MHD
574 m
školka
993 m
lékař
368 m
pošta
1419 m
restaurace
330 m
škola
1035 m
obchod
724 m
vlak
624 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 850 Kč
97 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 551 Kč
2 367 – 2 865 Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
2 575 · váha 68 %
Model z dat
2 969 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
2 993 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 2 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 969 Kč (rozpětí 2 389 Kč – 4 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 993 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 850 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 15.10.2026 16:32
Pronájem řadové garáže o zastavěné ploché 19 m² ve Valašském Meziříčí. Garáž je bez zavedené elektřiny a nájem se platí čtvrtletně dopředu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- nutne investice
- bez elektřiny
Dostupnost
- Zastávka
- 543 m (Valašské Meziříčí, železniční stanice)
- Nádraží
- 480 m (Valašské Meziříčí)
- Ostrava-Svinov
- 54 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 188 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 217 min · 1 přestup
- Liberec
- 220 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |