Pronájem garáže 17 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zděnou garáž v řadové přízemní zástavbě na tř. Tomáše Bati v Otrokovicích, v blízkosti oblíbené rekreační oblasti Štěrkoviště.
Oblíbená, klidná lokalita, s dobrou dostupností MHD.
Parametry garáže:
• podlahová plocha 17 m2
• délka: 5,80 m | šířka: 2,93 m | výška 2,32 m
• výška vjezdu: 1,97 m | šířka vjezdu: 2,30 m
• elektřina - 230V, 400V
• střešní světlík
• garáž je čerstvě renovovaná (opravené omítky, vymalováno, opravená podlaha)
Cena a podmínky pronájmu:
• nájemné: 2 500 Kč / měsíc
• elektřina dle spotřeby (roční vyúčtování)
• provize realitní kanceláře: 4 000 Kč
• volná ihned
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- reality-otrokovice-ing-petr-vojtasek
Vybavení a sítě
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
384 m
MHD
69 m
školka
285 m
lékař
342 m
pošta
400 m
restaurace
109 m
škola
209 m
obchod
2405 m
vlak
2041 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
147 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 183 Kč
1 834 – 2 701 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
2 097 · váha 64 %
Model z dat
2 352 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
2 600 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 2 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 352 Kč (rozpětí 1 893 Kč – 3 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Otrokovice, Štěrkoviště)
- Nádraží
- 2484 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |