Pronájem garáže 18 m²
Tachov, Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu samostatně stojící garáž v Tachově, ul. Prokopa Velikého. Garáž je suchá a čistá, ideální pro parkování, skladování nebo jiné využití. Užitná plocha garáže je cca 18 m2, výměra pozemku je 19 m2. Elektřina v tuto chvíli není zavedená. Stav: suchá, čistá. Volná ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- razka-reality
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 19
Vzdálenosti
bankomat
467 m
MHD
102 m
školka
56 m
lékař
432 m
pošta
531 m
restaurace
129 m
škola
324 m
obchod
467 m
vlak
1037 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
111 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 474 Kč
2 176 – 2 907 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
2 476 · váha 50 %
Model z dat
2 482 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
2 753 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 2 476 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 482 Kč (rozpětí 1 997 Kč – 3 390 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 22:32
Samostatně stojící suchá a čistá garáž v Tachově k okamžitému pronájmu. Nemovitost nemá zavedenou elektřinu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pozemek 19 m2
Dostupnost
- Zastávka
- 122 m (Tachov, Prokopa Velikého)
- Nádraží
- 997 m (Kolej 2)
- Plzeň hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 273 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |