Pronájem kanceláře 29 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
✨ Hledáte ideální místo pro své podnikání, novou pobočku nebo reprezentativní kancelář? Máme pro vás prostor, který nabízí příjemné pracovní prostředí, pohodlí i potřebné zázemí pro každodenní provoz.
Nabízíme k pronájmu světlou a klimatizovanou kancelář o výměře 29 m², která se nachází ve 3. patře budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Kancelář disponuje samostatným vstupem s menší vstupní chodbičkou, která může posloužit také jako příjemná čekací zóna pro vaše klienty. Díky dostatku přirozeného světla, klimatizaci a přípravě pro instalaci televize nabízí komfortní prostředí pro každodenní práci i obchodní jednání.
Kancelář je ideální například pro administrativní činnost, poradenské služby, menší firemní pobočku nebo podnikatele, kteří hledají vlastní profesionální zázemí.
✨ Co vám kancelář nabízí?
???? Podlahová plocha 29 m²
❄️ Klimatizace pro celoroční komfort
☀️ Světlý a příjemný interiér
???? Příprava pro instalaci televize
???? Samostatný vstup s menší čekací zónou
♿ Bezbariérový přístup a výtah
???? Možnost soukromého parkování
???? Budova i parkoviště vybavené kamerovým systémem
???? Parkování a bezpečnost
Velkou výhodou je možnost soukromého parkování přímo u budovy. Celá budova včetně parkoviště je vybavena kamerovým systémem, který přispívá k vyšší úrovni bezpečnosti a poskytuje větší pocit jistoty vám i vašim klientům.
Cena parkovacího místa činí 1 700 Kč měsíčně.
Měsíční nájemné: 10 000 Kč
Služby: 3 000 Kč + DPH
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize realitní kanceláře
???? Dejte svému podnikání prostor růst!
Ať už rozjíždíte vlastní podnikání, rozšiřujete své služby nebo hledáte nové sídlo firmy, tato kancelář může být tím pravým místem pro váš další profesní krok.
???? Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám kancelář představím!
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- rk-chlebek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 600
Vzdálenosti
MHD
103 m
školka
372 m
lékař
77 m
pošta
179 m
restaurace
93 m
škola
243 m
obchod
788 m
vlak
1064 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
345 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 695 Kč
4 647 – 7 747 Kč
Nabídka je 49 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -24 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 3 km)
6 770 · váha 88 %
Model z dat
6 955 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
5 366 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 6 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 955 Kč (rozpětí 4 521 Kč – 11 064 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14400 nabídek stejného druhu → 5 366 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Frýdek-Místek, Místek, Ostravská)
- Nádraží
- 1037 m (Frýdek-Místek)
- Ostrava-Svinov
- 38 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 227 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- Liberec
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |