Pronájem bytu 1+1 40 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte útulné bydlení v klidné části Otrokovic s krásným výhledem do zeleně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 40 m², který se nachází ve 12. patře revitalizovaného, bezbariérového panelového domu s výtahem na oblíbeném sídlišti Štěrkoviště.
Byt nabízí prostornou kuchyni s kuchyňskou linkou, digestoří a elektrickým sporákem s troubou. K dispozici je také obývací pokoj, samostatná šatna a praktická spíž, která poskytuje další úložný prostor. Koupelna se zděným jádrem je vybavena vanou a toaletou. Ve vstupní chodbě najdete botník, zrcadlo a věšáky na oblečení.
Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a koberců. K bytu náleží také balkon, jehož vstup se nachází na chodbě. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením.
Dům prošel revitalizací a společné prostory byly rekonstruovány. Velkou předností bytu je výhled do zeleně, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Lokalita potěší svou občanskou vybaveností i možnostmi pro volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází cyklostezka, koupaliště, školy, zastávka MHD, obchody i restaurace. Před domem je k dispozici veřejné parkoviště.
Byt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb a příjemným výhledem.
- Měsíční nájem činí 15.000,- včetně energií.
- Vratná kauce ve výši 10.000,- je splatná při nastěhování.
- Provize RK se hradí při rezervaci.
K nastěhování ihned.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 15.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- century-21-4fin-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Kabelová televize
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1275 m
MHD
302 m
školka
749 m
lékař
593 m
pošta
1288 m
restaurace
186 m
škola
167 m
obchod
3316 m
vlak
2958 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 996 Kč
9 177 – 10 930 Kč
Nabídka je 50 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -35 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
9 217 · váha 64 %
Model z dat
11 545 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
12 033 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 9 217 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 545 Kč (rozpětí 9 849 Kč – 13 398 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 12 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 312 m (Otrokovice, Štěrkoviště)
- Nádraží
- 2874 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | přidáno |