Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Dašice, Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bezrealitky.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu byt 2+kk o výměře 56,9 m² v Dašicích, v ulici U Kasáren.

K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje.

Byt se pronajímá s následujícím vybavením:

Kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, myčkou, troubou, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou.

Vestavěná skříň.

Rám postele bez matrace.

Pračka se sušičkou LG v jednom.

Koupelnové skříňky a zrcadlová skříňka.

TV stěna.

Nájemné: 14 900 Kč měsíčně + 4 500 Kč za energie a služby.
Vratná kauce: 29 800 Kč.

Byt bude volný od ledna 2027, po dohodě případně i dříve.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte na e-mailu:

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Poplatky: 4 500 Kč
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 15.10.2026 (16 dní)

Vybavení a sítě

balkon (m²): 5.6 parkování sklep (m²): 5 výtah zobrazení na portálu: 705

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 900 Kč

266 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 457 Kč

14 640 – 17 636 Kč

Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).

Jistota odhadu 62 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 16 503 · váha 63 %

Model z dat 16 376 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 22 131 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 16 503 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 376 Kč (rozpětí 14 158 Kč – 19 060 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 22 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Dašice,,Mrazírny)
Nádraží: 1602 m (Kostěnice)
Pardubice hl. n.: 47 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 64 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 104 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 109 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 147 min · 1 přestup
Liberec: 150 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 155 min · 1 přestup
České Budějovice: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno