Nemovitosti

Pronájem skladovacích prostor, Praha 10 - Strašnice

Praha 10 · RE/MAX Česká republika ↗

7 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
PENB
G
Na trhu od
15.10.2026 (14 dní)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Cihlová Druh prostor: Skladovací Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 1. 11. 2026 Počet podlaží pod zemí: 1 Počet podlaží v objektu: 2 Typ domu: Přízemní Typ nemovitosti: Komerční prostory Číslo podlaží: 1 Číslo zakázky: ID 020-NP11541

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
6 000 Kč
375 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 928 Kč
2 324 – 6 326 Kč

Nabídka je 53 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 5 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 4 399 · váha 71 %
Cenová hladina (cr) 2 870 · váha 29 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (71% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 399 Kč (rozpětí 2 842 Kč – 6 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (29% váhy): medián 14894 nabídek stejného druhu → 2 870 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

15.10.2026 přidáno