pronájem chaty/chalupy 14 m² s pozemkem 270 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu chatu s pozemkem v Plzni Nabízíme k pronájmu dřevěnou chatu s pozemkem v Plzni na Výsluní. Chata o užitné ploše cca 14 m² je připojena k elektřině. Na pozemek je přivedena voda ze společné studny. K chatě je k dispozici udržovaný pozemek o celkové výměře cca 270 m². Celá lokalita se nachází na okraji Výsluní v blízkosti Tyršova mostu. Zároveň nedaleko chatové kolonie se nachází zastávka MHD. GPS: 49.7157036N, 13.3813900E. Cena nájmu 3.000 Kč měsíčně + elektřina 400,- Kč měsíčně + provize RK, bližší info na tel. 728 188 739. 

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Pozemek: 270 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 15.10.2026 (17 dní)
Prodávající: HOLEX reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-15102026

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 000 Kč

214 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 400 Kč

2 722 – 4 559 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 2 807 · váha 52 %

Model z dat 4 352 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 3 383 · váha 13 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 201 Kč/m² → 2 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 352 Kč (rozpětí 2 987 Kč – 6 592 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 257 nabídek stejného druhu → 3 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.10.2026 12:32

Pronájem menší dřevěné chaty s pozemkem v Plzni na Výsluní s připojením na elektřinu a vodu ze studny. Pozor na sezónní charakter užívání a menší vnitřní plochu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: ze společné studny
prislusenstvi: udržovaný pozemek 270 m2

Dostupnost

Zastávka: 295 m (Tyršův most)
Nádraží: 203 m (Plzeň-Doudlevce)
Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno