prodej stavebního pozemku 691 m²

Prodej stavebního pozemku 691 m² v Nelahozevsi u Kralup nad Vltavou Stavební pozemek 691 m² v Nelahozevsi - postavte si vlastní dům s Prahou na dosah Hledáte místo pro vlastní rodinný dům, kde budete mít klidnější prostředí, potřebné zázemí a Prahu stále na dosah? Právě takovou možnost nabízí stavební pozemek o výměře 691 m² v původní zástavbě v Nelahozevsi v lokalitě Hleďsebe. Pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí bydlet ve vlastním domě a zároveň si zachovat pohodlné spojení s Prahou. Vlaková zastávka je přibližně 5 minut chůze a přímá cesta na Masarykovo nádraží trvá zhruba 45 minut. Autem se navíc rychle dostanete na dálnici D8. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí a příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku. Přístup z obecní asfaltové komunikace. Umístění v původní zástavbě obce, žádný satelit uprostřed polí. Podle územního plánu je pozemek zařazen do plochy O - smíšené obytné. Ta umožňuje výstavbu rodinného domu, rekreační využití i nerušící podnikatelskou činnost, například kanceláře nebo služby. Kolik můžete zastavět? Pro pozemek o výměře 691 m² platí následující regulativy: Hlavní stavba (HS): maximálně 30 % Koeficient nezastavěné plochy (KN): minimálně 60 % Maximální počet podlaží: až 3 nadzemní podlaží Při maximální zastavitelnosti 30 % vychází plocha hlavní stavby na 207,3 m². Na pozemku můžete zastavět tedy až 207,3 m², ale protože dům může mít až 3 nadzemní podlaží, může být jeho celková obytná plocha mnohem větší. Praha na dosah, každodenní život v příjemnějším tempu. Nelahozeves nabízí zázemí pro běžný rodinný život. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, poštu i restauraci. Další služby a širší občanskou vybavenost nabízí nedaleké Kralupy nad Vltavou, kam se dostanete přibližně za 5 minut autem. Volný čas můžete trávit na cyklostezkách podél Vltavy, při návštěvě zámku Nelahozeves nebo v okolní přírodě. A když potřebujete do Prahy, můžete využít vlakové spojení nebo dálnici D8. Možná právě tady vznikne váš nový domov. Místo, kde si dům navrhnete podle vlastních představ a budete mít dostatek prostoru pro zahradu, terasu i každodenní život. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám pozemek ukážeme, a to i o víkendu.