Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Čelákovice, Čelákovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně zařízeného bytu 2+kk s balkonem a garážovým stáním – Čelákovice
Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o celkové výměře 53 m², který se nachází v moderní novostavbě projektu Nové byty Čelákovice. Bytový dům byl zkolaudován na konci roku 2020.
Byt o podlahové ploše 46 m² se nachází v 1. patře a je orientován na západ. K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 7 m², garážové stání a také sklepní kóje umístěná přímo na patře.
Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Vybavení bytu:
* moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
* sklokeramická varná deska
* horkovzdušná trouba s Wi-Fi
* myčka nádobí
* digestoř
* lednice s mrazákem
* pračka s Wi-Fi
* plastová okna
* interiérové dveře
* plovoucí podlahy a dlažba
* kompletní koupelna a samostatné WC
* žaluzie ve všech místnostech
* postel
* prostorná šatní skříň
* TV skříňka
* prosklená komoda
Byt je světlý, prakticky řešený a kompletně zařízený, takže je vhodný pro nájemníky, kteří hledají bydlení bez nutnosti pořizování vlastního vybavení.
Výborná dopravní dostupnost
Čelákovice nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy jak vlakem, tak autobusovou dopravou. Autem je možné se na Černý Most dostat přibližně za 10 minut.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní a kompletně vybavené bydlení s balkonem, garážovým stáním a výbornou dostupností do Prahy. Vratná kauce 2x nájem
Parametry
- Cena
- 21 999 Kč /měsíc (407 Kč/m²)
- Poplatky
- 3 000 Kč
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 15.10.2026 (16 dní)
- RÚIAN
- 81239271
Vybavení a sítě
balkon (m²): 5
garáž
parkování
původní cena (Kč): 23999
sklep (m²): 4
výtah
zobrazení na portálu: 431
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | 21 999 Kč | -8.3 % |
| 15.10.2026 | 23 999 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 999 Kč
407 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 728 Kč
18 169 – 23 222 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
21 850 · váha 60 %
Model z dat
19 213 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 026 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 21 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 213 Kč (rozpětí 16 611 Kč – 22 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73644 nabídek stejného druhu → 22 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 999 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 297 m (Čelákovice, Rumunská)
- Nádraží
- 419 m (Čelákovice zastávka)
- Praha hl. n.
- 33 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Liberec
- 95 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 115 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | zlevněno 23 999 → 21 999 |
| 15.10.2026 | přidáno |