Prodej garáže 19 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej řadové garáže v osobním vlastnictví, 19 m² – Blansko, ul. 9. května
Hledáte bezpečné parkování pro své auto, motorku, nebo ideální prostor pro dílnu a uskladnění věcí?

V žádané a skvěle dostupné lokalitě Blansko, na ulici 9. května, vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme řadovou cihlovou garáž o celkové výměře 21 m².

Hlavní přednosti nemovitosti:
Vlastní pozemek: Garáž i pozemek pod ní je v osobním vlastnictví.

Elektřina: Ano

Bezpečný přístup: Praktická a robustní dvoukřídlá vrata zajišťují pohodlný vjezd.

Lokalita: Vyhledávaná a bezpečná oblast s výbornou dopravní dostupností.

Garáž je ihned volná k využití. Vzhledem k vysoké poptávce po parkování v této lokalitě se jedná také o skvělou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 800 000 Kč (42105 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 15.10.2026 (13 dní)
Prodávající: artoss-realitni-kancelar-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 625 m MHD 104 m školka 216 m lékař 620 m pošta 535 m restaurace 174 m škola 266 m obchod 1908 m vlak 831 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

800 000 Kč

42 105 Kč/m²

Odhad reálné ceny

805 014 Kč

710 015 – 959 410 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 46 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 756 713 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 850 000 · váha 65 %

Model z dat 743 808 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 658 065 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 737 Kč/m² → 850 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 743 808 Kč (rozpětí 580 764 Kč – 998 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3590 nabídek stejného druhu → 658 065 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 800 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Blansko, Poříčí)
Nádraží: 344 m (Blansko město)
Brno hl. n.: 37 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 94 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 177 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 185 min · 1 přestup
České Budějovice: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno