Pronájem bytu 2+1 56 m²
Nové Město na Moravě, Nové Město na Moravě · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Představujeme Vám exkluzivní nabídku moderního bytu po kompletní rekonstrukci na ulici Žďárská v Novém Městě na Moravě. Tento byt o dispozici 2 + 1 se rozkládá na ploše 56 m2 a nachází se ve 3. patře bytového domu s výtahem. Nabízíme Vám komfortní bydlení v nádherném prostředí.
Krásná moderní kuchyňská linka v tomto bytě je plně vybavena, včetně indukční desky, elektrické trouby, digestoře, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a skříní na potraviny. Kromě toho je zde také vstup do prosklené lodžie, kde si můžete užívat venkovního posezení a relaxace.
Koupelna nabízí prostorný sprchový kout, toaletu, umyvadlo se skříňkou, velké zrcadlo a koupelnovou skříň. Všechny potřebné prvky jsou zde k dispozici pro vaši pohodlnou hygienu.
Byt dále disponuje dvěma neprůchozími pokoji, které budou zcela vyklizené, takže si můžete byt vybavit podle svých představ a fantazie! Dále byt disponuje a technickou místností, kde uschováte vše potřebné pro domácnost.
Tento byt bude k dispozici po dohodě.
Podmínky nájemného:
• Nájemné: 12 000 Kč měsíčně
• Energie + služby: 7 000 Kč měsíčně
• Vratná kauce: 20 000 Kč
• Služby realitní kanceláře: 15 000 Kč
Výhodou této lokality je blízkost veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy.
Samozřejmostí naší realitní kanceláře jsou virtuální prohlídka a fotogalerie bytu, prohlédněte si nejprve nabízenou nemovitost pohodlně z Vašeho domova!
Nebuďte váhaví a nechte se okouzlit tímto krásným a moderním bytem. Zajistěte si ho pro sebe ještě dnes a zažijte pohodlný život v Novém městě na Moravě. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 14.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
906 m
MHD
200 m
školka
288 m
lékař
470 m
pošta
1099 m
restaurace
238 m
škola
664 m
vlak
247 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 14 000 Kč | -6.7 % |
| 27.10.2026 | 15 000 Kč | +15.4 % |
| 15.10.2026 | 13 000 Kč | +8.3 % |
| 14.10.2026 | 12 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 113 Kč
11 726 – 14 186 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
12 679 · váha 63 %
Model z dat
13 917 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 352 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 679 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 917 Kč (rozpětí 11 911 Kč – 16 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 17 352 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Nové Město na Moravě, Dukelská)
- Nádraží
- 686 m (Nové Město na Moravě zastávka)
- Brno hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 168 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 191 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 15 000 → 14 000 |
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 27.10.2026 | zdraženo 13 000 → 15 000 |
| 16.10.2026 | staženo |
| 15.10.2026 | zdraženo 12 000 → 13 000 |
| 14.10.2026 | přidáno |