Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 69 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, Čujkovova, Zábřeh nad Odrou, 14900 Kč/měs, 69 m² Krásný byt 3+1 s balkonem přímo u Bělského lesa – Ostrava-Jih Hledáte krásné a klidné bydlení v blízkosti přírody, a přitom se vším potřebným na dosah ruky? Právě pro vás nabízíme k dlouhodobému podnájmu slunný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 69 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Ostrava-Jih, přímo u Bělského lesa. Byt je po kompletní rekonstrukci, nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru a díky své poloze v 7. nadzemním podlaží také dostatek světla a soukromí. K dispozici je navíc balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpolední chvilku odpočinku, a praktický sklep pro uložení všeho potřebného. Pohodlné bydlení s dostatkem prostoru Byt se nabízí částečně vybavený a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a dva neprůchozí pokoje, které vám poskytnou dostatek soukromí. Snadno si tak vytvoříte útulný domov, ať už hledáte bydlení pro rodinu, pár, nebo potřebujete samostatný pokoj pro práci z domova. Kuchyně je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí, takže vám při každodenním vaření nebude nic chybět. V koupelně najdete vanu a přípojku na pračku. Toaleta je umístěna samostatně, což přispívá k většímu pohodlí při každodenním fungování domácnosti. Příroda doslova za dveřmi Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho umístění. Stačí vyjít z domu a ocitnete se přímo u Bělského lesa. Ideální místo pro ranní procházky, běh, projížďky na kole nebo odpočinek po náročném dni. V blízkém okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život – supermarket Billa, restaurace Hapečko a Řízkárna U Orla, lékárnu, základní i mateřskou školu a dětská hřiště. Za nákupy, zábavou či kulturou můžete vyrazit do Shopping Parku, kina Luna nebo do obchodního centra Kotva. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Náměstí SNP je vzdálena pouhé dvě minuty chůze od domu. Kolik vás bude bydlení stát? Měsíční platba za bydlení činí 19 883 Kč a zahrnuje nájemné, služby, energie i pojištění. Díky tomu máte náklady na bydlení přehledně na jednom místě. Vratnou kauci je navíc možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách, což vám usnadní počáteční výdaje spojené se stěhováním. S Ideálním nájemcem bydlíte bez starostí Byt pronajímá služba Ideální nájemce, která vám pomůže zajistit pohodlné a bezstarostné bydlení za férových podmínek. K dispozici budete mít správce, který vám pomůže řešit případné problémy, a podporu při administrativě i nastavení plateb. Součástí služby je také speciální pojištění. Nastěhování je možné ihned. Pokud vás byt zaujal a dokážete si představit, že právě tady vytvoříte svůj nový domov, neváhejte nás kontaktovat. Bydlete v krásném bytě po rekonstrukci, užívejte si balkon a mějte Bělský les doslova na dosah ruky. Těšíme se na vás.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
14.10.2026 (14 dní)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8341

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
14 900 Kč
216 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 873 Kč
13 505 – 16 987 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 42 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 436 · váha 61 %
Model z dat 15 467 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 505 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 14 436 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 467 Kč (rozpětí 13 359 Kč – 17 994 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 22 505 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
46 m (Náměstí SNP)
Nádraží
991 m (Rodinná)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026 přidáno