Pronájem garáže 227 m²

Český Krumlov, Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garáž o rozloze 227 m², umístěnou v cihlové budově a udržovanou v dobrém stavu. Nemovitost je nevýbavená, což zaručuje maximální flexibilitu při jejím využití dle vlastních představ. Jedná se o samostatný prostor, který je ideální pro uskladnění vozidel či tvorbu dílny, případně využití jako garážová dílna pro podnikatelské účely. 

Vzhledem k dispozici garáže je tato nabídka vhodná zejména pro ty, kdo hledají prostorné a spolehlivé řešení mimo standardní parkovací možnosti. Pro bližší informace či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv skrz komunikační platformu.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
Poplatky: 1 000 Kč
Užitná plocha: 227 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 14.10.2026 (17 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 19

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

88 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 321 Kč

5 675 – 9 289 Kč

Nabídka je 173 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -15 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 4 982 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 34 718 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 982 Kč (rozpětí 3 966 Kč – 6 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 2382 nabídek stejného druhu → 34 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 173% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Český Krumlov, Horní Brána)
Nádraží: 1197 m (Český Krumlov)
České Budějovice: 41 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 193 min · 2 přestupy
Liberec: 230 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 238 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 241 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 276 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026

přidáno