Pronájem garáže 22 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
ul. Na Jarově 36
Nabízíme k pronájmu prostornou garáž o velikosti 22 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 Žižkov, ulice Na Jarově.
Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako skladovací prostor.
Rozměry garáže:
Délka: 6,7 m2
Šířka: 3,3 m2
Výška: 2,9 m2
Cena: 5 000 Kč / měsíc
Kauce: 10 000 Kč
Provize: 5 000 Kč
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 14.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- smart-relo
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
253 m
MHD
38 m
školka
203 m
lékař
336 m
metro
1688 m
pošta
1585 m
restaurace
191 m
škola
203 m
obchod
772 m
vlak
1440 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 124 Kč
2 649 – 3 935 Kč
Nabídka je 60 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -40 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 033 · váha 68 %
Model z dat
3 381 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
3 365 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 3 033 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 381 Kč (rozpětí 2 691 Kč – 4 466 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2382 nabídek stejného druhu → 3 365 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Květinková)
- Nádraží
- 1390 m (Praha-Libeň)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |