Pronájem skladového prostoru 155 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu soubor místností o celkové výměře 154,92 m2. Sklady se nachází v přízemí komerčního objektu v ulici Okružní, jedná se o soubor 3 místností.
Požadujeme kauci ve výši 3 měsíčních plateb, provizi neplatíte. Cena je včetně energií a všech služeb.
Parametry
- Cena
- 21 526 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 155 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 14.10.2026 (13 dní)
- Prodávající
- q-property
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
84 m
školka
242 m
lékař
45 m
restaurace
83 m
škola
45 m
obchod
79 m
vlak
799 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 526 Kč
139 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 582 Kč
22 161 – 29 147 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 3 km)
27 020 · váha 91 %
Model z dat
22 484 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
28 132 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 27 020 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 484 Kč (rozpětí 14 415 Kč – 35 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14892 nabídek stejného druhu → 28 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 526 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 23.10.2026 09:32
Pronájem komerčních skladových prostor o výměře cca 155 m² ve Zlíně. Výhodou je absence provize RK a cena včetně energií a služeb.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 0
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Družstevní)
- Nádraží
- 808 m (Zlín střed)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | přidáno |