pronájem bytu 2+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem jednotky 2+kk, Praha 6 - Petřiny Nabízíme k pronájmu prostornou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 55 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Atrium Petřiny s recepcí, v atraktivní lokalitě Prahy 6. Byt je k dispozici od poloviny listopadu 2026. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s oddělenou ložnicí a obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem. Atrium Petřiny se nachází v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy 6, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. Pro sportovní vyžití i odpočinek jsou v okolí k dispozici lesopark Hvězda, park Ladronka, Libocký rybník, Břevnovské zahrady či nedaleké Šárecké údolí. Přímo v přízemí objektu se nachází supermarket Lidl a v bezprostředním okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost. Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje nedaleká stanice metra linky A – Petřiny, společně s tramvajovými a autobusovými zastávkami, které se nacházejí jen několik minut chůze od domu.
Parametry
- Cena
- 24 999 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 14.10.2026 (14 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 20.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Výstavba: 2023
Číslo zakázky: IDNES-993910
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 24 999 Kč | -0.0 % |
| 14.10.2026 | 25 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 999 Kč
455 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 377 Kč
22 368 – 30 441 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
26 766 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 766 Kč (rozpětí 22 934 Kč – 30 911 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 24 999 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | zlevněno 25 000 → 24 999 |
| 14.10.2026 | přidáno |