Pronájem bytu 2+1 47 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu tento útulný a světlý byt 2+1 na ulici Foerstrova 2193/27 v centru Ostravy.  Byt se pyšní světlou koupelnou s oknem a dostatkem denního světla. Hlavní výhody bytu -  propojená koupelna s WC, v pokoji plovoucí podlaha. Najdete zde i moderní kuchyňskou linku, která má vestavěnou  elektrickou varnou desku. Kuchyňská linka je v moderní v bílém dekoru, s místem pro pračku. V dosahu nákupní středisko Futurum, všechny Vaše nákupy máte na dosah ruky. Autobusová zastávka přímo u domu, výborná dopravní dostupnost. Přijďte se podívat na tento  byt a přesvědčte se sami o jeho kvalitách. Zveme Vás na prohlídku!
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena je vypočtena pro 1 osobu, každá další osoba +780,- za služby.

Parametry

Cena: 11 300 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 14.10.2026 (14 dní)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 109 m školka 339 m lékař 247 m pošta 626 m restaurace 128 m škola 263 m obchod 585 m vlak 1234 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 300 Kč

240 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 897 Kč

11 182 – 13 869 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 52 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 553 · váha 61 %

Model z dat 12 430 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 16 782 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 11 553 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 430 Kč (rozpětí 10 736 Kč – 14 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 16 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Zelená)
Nádraží: 1083 m (Náměstí Republiky)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026

přidáno